Calculadora de Reajuste de Aluguel | IPCA e IGP-M

Calcule com exatidão o reajuste anual do seu contrato de locação utilizando os índices oficiais acumulados nos últimos 12 meses divulgados pelo IBGE (IPCA) e FGV (IGP-M).

Como Funciona o Reajuste de Aluguel

A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) estabelece que o valor do aluguel pode ser reajustado anualmente com base em índice de preços previsto em contrato. Os principais índices adotados no mercado brasileiro são:

  • IPCA (IBGE): Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, reflete a inflação oficial do país e é o índice mais estável e recomendado para contratos modernos.
  • IGP-M (FGV): Índice Geral de Preços do Mercado, historicamente utilizado em contratos imobiliários tradicionais.
  • Ciclo de 12 Meses: O reajuste considera a taxa acumulada nos 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato.